Профессиональные справочные системы для специалистов
Тел: +7 (391) 226-66-62 E-mail: is@is-kras.ru
660075, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 38, офис 514-520, 5 этаж
18.06.2021
Планируется, что председателем совета МКД сможет стать лицо, которое не является собственником помещения данного дома

     На рассмотрении Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации находится проект Федерального закона от 16.06.2021 N 1194220-7 "О внесении изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Проект).
     
     Проект затрагивает деятельность управляющих организаций многоквартирными домами (далее - МКД).
     
     Проектом предлагается, что общее собрание собственников помещений МКД вправе выдвинуть кандидатуру лица, не являющегося собственником помещений в указанном доме, для избрания в качестве председателя совета МКД.
     
     Проект позволит защитить жилищно-коммунальные права граждан, расширить возможности жителей по управлению своим МКД, а также будет способствовать увеличению их ответственности при осуществлении этого управления.
     
     Особенно это актуально в МКД с небольшим количеством квартир, в которых проживают в основном пенсионеры. Вместе с тем активисты, которые могли бы принять на себя руководство советом МКД, в числе собственников указанного дома отсутствуют.
     
     Напоминаем, что в настоящее время председатель совета МКД избирается из числа членов совета дома на общем собрании собственников помещений МКД. Соответственно, согласно действующему жилищному законодательству только собственник помещения указанного МКД имеет право быть избранным председателем совета дома (ч.6 ст.161.1 Жилищного кодекса РФ).
     
     Таким образом, в случае принятия Проекта управляющим организациям МКД необходимо учитывать тот факт, что избранный председатель совета МКД не из числа собственников будет таким же законным представителем жителей данного дома.
     
     С текстом Проекта можно ознакомиться на официальном сайте системы обеспечения законодательной деятельности - https://sozd.duma.gov.ru.