26.12.2019 опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 25.12.2019 N 1822 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг, установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (далее - постановление Правительства РФ от 25.12.2019 N 1822).
     
     Изменены сроки применения порядка расчета платы за отопление в многоквартирных домах (далее - МКД) в зависимости от материала строительных конструкций, площади помещений, износа конструкций и инженерных систем.
     
     Внесенные изменения затрагивают порядок работы специалистов управляющих организаций при расчете платы за отопление в МКД.
     
     Напомним, что до 01.01.2020 года органами государственной власти субъектов РФ должны быть разработаны программы о поэтапном переходе к установлению единых нормативов потребления коммунальных услуг в отношении всех или отдельных муниципальных образований (пп."а" п.2 постановления Правительства РФ от 17.12.2014 N 1380 "О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг").
     
     В связи с этим установление нормативов потребления тепловой энергии для оказания коммунальной услуги по отоплению с 01.01.2020 органами государственной власти субъекта РФ должно производиться исходя из (пп."д" п.4 правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306):
     - материала стен, крыши;
     - объема жилых помещений;
     - площади ограждающих конструкций и окон;
     - износа внутридомовых инженерных систем.
     
     В связи с применением порядка формирования норматива потребления коммунального ресурса, исходя из особенностей МКД, с 01.01.2020 расчет платы за отопление в доме, который не оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, должен производиться по формуле из п.2_3 приложения 2 к Правилам оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).
     
     Данная формула предусматривает произведение расчета платы за отопление в течение отопительного периода.
     

     С 01.01.2020 п.2_4 приложения 2 к Правилам, предусматривающий расчет платы за отопление равномерными платежами в течение года, не применяется (п.4 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг ").
     

     Постановлением Правительства РФ от 25.12.2019 N 1822 установлено, что переход субъектов РФ к установлению единых нормативов потребления коммунальных услуг переносится на 01.01.2021 г.  
     
     Отмена применения формулы из п.2_4 Правил для расчета платы за отопление также переносится на 01.01.2021.
     
     В связи с этим в 2020 году сохранятся 2 способа расчетов за отопление:
     - в течение отопительного периода;
     - равномерными платежами в течение календарного года.    
     
     Таким образом, специалисты управляющих организаций при расчете платы за отопление МКД в 2020 году могут использовать как формулу для расчета оплаты равномерными платежами в течение года, так и формулу расчета платы в течение отопительного сезона.